你在交易二手房的时候，面对海量房源信息是不是有点无从下手，想找性价比高的房源却还遇到“低价诱导”。近日，记者从嘉兴市建设局了解到，今后，中介这种利用不对称信息来诱导买家的行为，将在“真房源”系统面前顿时原形毕露。
8月26日，嘉兴市房管中心召开了二手房交易服务平台“真房源”发布使用试点培训会，邀请了君悦、中亚、德佑3家经纪公司作为试点用户参加了培训会议。这也就意味着，“真房源”系统已经完成内部测试阶段，正逐步面向市场使用，离正式推出又近了一步。
会上，嘉兴市房管中心工作人员介绍了关于二手房交易服务平台“真房源”推进工作的任务安排，要求试点经纪公司尽快完成平台开户申请，积极申报房源信息。待“真房源”系统正式上线后，所有通过中介成交的二手房都必须在二手房交易服务平台申请房源核验，核验通过获取房源统一编码及二维码后方可在网站发布委托销售的房源信息，消费者可以扫二维码实时查看房源真实信息。
房源信息，可谓是二手房交易环节中的“命门”，曾有中介利用客户追求性价比的心理，私自修改房源价格低价吸引客户。但这种情况，以后就行不通了。
“我们此前就一直在谋划房源甄别方面的举措，今年以来快速推进真房源’系统的工作，就是为了能进一步加快推进市区二手房交易服务平台建设，进一步规范房地产经纪机构及房地产经纪从业人员、房源发布网络平台的二手房房源发布行为，净化房地产市场环境，促进房地产市场平稳健康发展。”嘉兴市房管中心房地产交易科相关负责人介绍。
会议要求三家试点经纪公司积极配合做好二手房交易服务平台“真房源”上线工作，及时提出相关修改意见与建议，共同加快二手房交易监管服务体系建设，形成良好的二手房交易市场环境。
“编码和二维码，是这套房源所特有的，也是独有的。”该负责人介绍。房东将该房源委托给中介时，需要提供相应的房屋权属证书、委托证书等，工作人员在将这些信息录入到“真房源”系统中时，该系统将与不动产登记部门的数据库进行实时校验，将反馈信息显示到房源上。
这也就是说，这套房源一旦成交，在不动产登记部门办理了相关手续，显示该房源已经完成交易的话，这个信息也会实时反应到“真房源”系统中，“第二组客户想要买这套房，再扫码的话，显示的就是房源下架的信息，不需要再继续关注这套房源了。”
不仅如此，如果房东将同一套房源委托给不同中介机构，在编码和二维码生成时会自动叠合覆盖为同一套，在不同门店扫描出来的也都是同样的信息，这也就更大程度上筛选了房源信息，避免了信息的重复。
值得一提的是，我们在房源页面右侧还看到了“自主房源挂牌”和“经纪机构房源委托及挂牌”的标签，该负责人介绍，嘉兴目前二手房信息发布一直都是存在房东自主挂牌和委托经纪挂牌的形式，这点上没有发生变化。
据了解，“真房源”系统将在三家试点机构进行测试使用后，收集相关修改意见与建议，进一步完善提升。待“真房源”系统正式上线后，所有通过中介成交的二手房都必须在二手房交易服务平台申请房源核验，核验通过获取房源统一编码及二维码后方可在网站发布委托出售的房源信息，消费者可以扫二维码实时查看房源真实信息。
