现在买房是最好的时机吗？
我觉得买不买房的时机，不能这么片面地说，什么时机是不是最好的，每个人每个家庭都有着不一样的情况，首先刚需是一个大问题，接着就是学区房问题，还有就是把买房当投资的等等！
我们先论论现在城市建设的房子，都是高楼大厦，结构产权复杂（这里指导是面临房屋出现危房，或重建的问题）有的是40年的产权和70年的产权，与产权相匹配的就是房屋的质量。
我个人一直主张买房最好是选小高层电梯房，6-12层最佳。
现在国家也出台县级城市建设，出台限高的政策，也是充分地认识到，高层住宅对以后所带来的危害性问题。
说说我的观点和原因：
第一、低层或小高层住宅、原墅、小洋房！群居楼群人员结构相对较少，有问题相对容易协商，协调，能更快地做出从本楼出发最优的事情处理解决方案！（含年限到达，维修，改造，重建等等）
第二、房屋是住宅，随着时间推移，设备损耗率会加大，出现问题还有自然灾害等抗风险能力也明显！对于停电类一个5-6楼的走走就上去，2-30层无疑对基本生活就造成了困扰！
第三、我还是喜欢能接地气的尽量的接地气点，我喜欢买顶层，但又不喜欢高层！所以对我来讲，小高层带电梯是最优的选择！
我为什喜欢顶楼又不喜欢高层呢？高层风力大点，楼真的会晃，住顶楼层特别明显，在高层里面买低层呢？我又不喜欢，我总感觉，几十户人家在你头上吃喝拉撒的。
好了讲了那么多好像有点跑题了，为什么会讲那么多呢？就是先让你认清房子要找个合适的，不要去买房而买房。
今年政策刚出台，再过几年就会有很多像我说的小高层住宅小区出来了，到时候，大厦的价格绝对会降价，优质小高层会涨价，所以你到时候可以根据自己财务状况去选择自己喜欢的楼房了！
上海二手房会出现大面积抛售吗？我认为不可能。
一部分刚需族等着房价大跌，等着看那些手里几套房的人破产求着你买的话，你可能永远也等不到的。国家强调住房不炒，可也不希望楼市硬着陆。
况且这些政策根本也不能伤到手里有房的人，不可能刺激他们去抛售。
手里只有一套房的人根本就不会出售，除非想置换，而置换的需求是肯定没有刚需族的需求强烈的，换不了我宁愿不换，降价抛售对我有什么好处，卖了我拿到的现金买不了下一套我还会卖吗？
而手里有多套房的人，卖不卖更无所谓了，卖不了就长期出租，看看现在暴涨的租金和可怜的二手房挂牌量，根本没有损失。
