买房子是一件值得高兴的事，但哈尔滨市民王伟（化名）却高兴不起来。因为他签完合同后，却发现房子面积“缩水了”！
9月13号，哈尔滨市民王伟（化名）通过中介购买了一套建筑面积为95平方米的二手房，约定的成交价为91万。但签完合同的当晚，王伟（化名）就对房屋的使用面积产生了质疑。
哈尔滨市民 王伟（化名）：签完约之后，回到家我就总想再看看这个房子，我在58同城上又找了很多房源信息，其中有一个带使用面积的图片，我就加了一下，结果等于四十四点几，但是使用面积报给我们的时候，跟我们说使用面积是六十。
王伟说他查看的房源信息，是同一栋楼的同一房型。建面95平方米的房子，使用面积怎么会是40多呢？王伟赶紧询问了房屋中介的工作人员。
哈尔滨市民 王伟（化名）：他说实际面积绝对不可能是这样，然后我说那你赶紧把包烧费的票子给我要过来我看一看，他说第二天给我要，等第二天他跟我说，他跟房主要了，说扔了，找不出来了。
房屋的使用面积究竟是多少呢？为了求证，王伟去供热公司进行了询问。
哈尔滨市民 王伟（化名）：去供热公司一查，他交费一共交了1994元几毛，除以这个单价，最后等于结果是52.06平方米，差了太多了，这一下差了八米，相当于差了一个屋。对我们家来讲，这太没法接受了，他这个公摊系数，我在家查了一下，达到了1.8几，这将来我们不管再卖也好，怎么样也好，对我们影响都太大了。
王伟后期了解到，由于他买的这套房子外观造型是K字形，所以有特殊的公摊面积。王海发现房屋使用面积的问题后，他和中介的工作人员进行了协商，但得到的答复让他不是很满意。
哈尔滨市民 王伟（化名）：我也跟房主沟通了，我们认赔，让我们赔五千块钱，一个月内找不到房子的话，他就把中介费全额退给我，后来我拿出一张纸，我寻思你说了落实中介费这事，咱就签到纸上，然后他说要跟领导商量，结果跟领导一商量，最后给我的回复说，只能退四千，中介费也要扣我四千。
一般在买房之前，中介都会把房屋信息了解清楚再介绍给客户。现在出现了矛盾，问题到底根源在哪呢？记者来到了中介公司。
关于当时是否说过使用面积为60平方米，双方各执一词。房屋中介的店长表示，她已经将这件事汇报给了领导，会在三日内给王伟一个答复。
在这里我们想提醒大家，购房签合同前一定要仔细审核好各项内容，把涉及到的数字落到纸上。确认无误后再签字，避免产生不必要的纠纷，给自己造成损失。
