金九银十，佛山一手房迎来降价潮。
又一轮楼市低谷周期来了，那么，临广的二手房情况如何？
说到临广，定要看标杆三山新城。三山的二手小区不多，主力包括：保利西雅图、保利诺丁山、中海万锦熙岸、碧桂园广佛上城、以及基业花园。
在中海万锦熙岸阳台，一河之隔就是广州
从贝壳查询可见，今年挂牌的房源，大部分都以降价为主，据不完全统计：
保利西雅图有房源挂牌4个月，降幅高达52万！
中海万锦熙岸，131㎡挂牌18天，降价40万！
保利诺丁山，有房源挂牌16天，降价17万！
三山房源降价时间轴
回顾上半年佛山楼市，新房涨幅最强最猛的，当属三山。多个品牌房企撑场，一系列重磅规划加持，让三山一手均价妥妥的站上了4万＋。
下半年密集的政策调控，利好新房、利空二手！
。在贝壳上统计三山新城的21套房源中，仅4套是涨价卖，超80％降价。其中，挂牌单价最高为3.5万＋。
接下来，三山新城的二手业主将面临3个现实：①楼市低潮期，市场不利好二手，那些楼龄大的二手产品更不好卖了；
②在售的部分一手新房品质更佳，价格也更有竞争力，有的甚至更便宜；
③置换或改善买家要注意，年底银行的放款周期更长；业主急售的应考虑提前挂牌了。
保利西雅图，降价13万成交保利诺丁山，降价5万成交
目前，性价比高的新房供应量还很大，逼迫着二手业主要降价。毕竟市场大环境不好，不拼刺刀，很难卖。
另外，还有些之前挂牌本来就虚高的房源，此时更会大幅降价了。
接下来的3个月，相信二手市场将看到更有诚意的价格，购房者捡漏的机会又增加了。
