半岛全媒体记者李晓芳
10月4日，据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第40周（9月27日～10月3日）青岛二手住宅市场均价为20784元/平方米，环比上升0.96%。
第40周青岛调价房源中降价房源量占调价房源量的88.03%，涨价房源占比扩大至11.97%，相比第39周扩大0.81个百分点。
第40周青岛各小区涨降价榜单出炉，其中，馨苑小区涨价房源量居首，卓越蔚蓝群岛降价房源量居首：第40周馨苑小区涨价房源量为5套，数量居首，市场均价为19481元/㎡，涨价幅度为11.8万元/套。卓越蔚蓝群岛降价房源量居首，为70套，市场均价为14955元/㎡，降价幅度为5.18万元/套。
通过分析发现，第40周青岛各小区涨价top10中，小区涨价房源量集中在3～5套，市场均价分布在13152～68191元/平方米，涨价幅度多在0.6万～90万元/套；青岛各小区降价top10中，小区涨价房源量集中在26～70套，市场均价分布在10968～23851元/平方米，降价幅度多在2.22万～6.6万元/套。
