大河报记者 韩懿亭
（惠济区某热盘售楼部实拍图）
现状：新房市场现各类优惠促销活动，到访和成交均有增加！
“感觉国庆期间不少新房优惠力度都挺大，买到就是赚到，我国庆没别的安排，就看新盘。”9月份已经陆续看了几个新盘的龙先生告诉记者，准备趁着国庆节有打折优惠的时候入手，说完就马不停蹄的走进了中原区某楼盘销售中心。
“目前，郑州主城区二手房均价每平方米基本都在1.8-2万左右了，像郑东新区、金水区一些好地段的房子均价都过2万了，具体还要看小区，个别急售的房源也有还价的空间。” 位于高铁站附近的中介人员称。
据“郑房指数”显示，今年8月，郑东新区的二手房成交均价最高，在17890元/平；金水区以12677元/平紧随其后，经开区、惠济区也步入12000+元/平大军，剩下的二七区、管城回族区、中原区、高新区成交均价均在11000+元/平左右。
“国庆期间，二手房市场成交惨淡与新房市场回暖也有关系。“一位熟悉郑州市场的业内人士表示，国庆期间，新房短期内多楼盘释放优惠政策，以价换量，吸引客户眼球，分流部分二手房客户，造成二手房客户量下降。
也有部分业内人士表示，“虽然今年“金九银十”成色整体一般，但是也是在正常浮动区间内，并没有出现崩盘的态势。所以无论是新房，还是二手房，都还是值得积极看待的。”
