据房天下研究院监测， 1月西安二手房挂牌均价为15089元/平方米，环比下跌1.50%。 1月西安二手房各区县搜索排行榜中，曲江新区、高新、雁塔占据热搜区县榜TOP3；曲江新区南湖的荣禾曲池东岸笑傲楼盘关注度榜单； 户型方面，网友关注度主要集中在三居；价格方面，网友关注度主要集中在80-100万；面积方面，网友关注度主要集中在90-110平；地铁线路中，3号线是网友关注之首。
1.城市房价分析
1月西安二手房挂牌均价为15089元/平方米，环比下跌1.50%，而与上年同期相比，同比上涨1.91%。
图：西安二手房参考均价走势
数据来源：房天下研究院
2.区县关注度分析
1月西安各区县搜索排名中，前三甲是曲江新区、高新、雁塔。
榜首的曲江新区搜索占比为15.17%，其次是高新和雁塔，占比分别为13.37%和10.42%。
| 排名 | 区域 | 区县均价 | 搜索占比 |
| 1 | 曲江新区 | 24637 | 15.17% |
| 2 | 高新 | 20158 | 13.37% |
| 3 | 雁塔 | 13552 | 10.42% |
| 4 | 未央 | 11825 | 8.55% |
| 5 | 长安 | 12743 | 7.23% |
| 6 | 莲湖 | 12817 | 7.13% |
| 7 | 浐灞 | 15057 | 6.03% |
| 8 | 西咸新区 | 13724 | 5.96% |
| 9 | 碑林 | 12675 | 5.83% |
| 10 | 经开 | 14192 | 4.55% |
表：区域关注度排行榜
数据来源：房天下研究院
3.楼盘关注度分析
1月网友关注度较高的楼盘是曲江新区的荣禾曲池东岸，高新的紫薇田园都市列次席，曲江新区曲江玫瑰园位列第三位，曲江新区金辉世界城和曲江新区华侨城天鹅堡排名三甲之后。
| 排名 | 楼盘名 | 楼盘价格 | 所属区县 |
| 1 | 荣禾曲池东岸 | 48994 | 曲江新区 |
| 2 | 紫薇田园都市 | 16593 | 高新 |
| 3 | 曲江玫瑰园 | 72993 | 曲江新区 |
| 4 | 金辉世界城 | 17222 | 曲江新区 |
| 5 | 华侨城天鹅堡 | 35579 | 曲江新区 |
| 6 | 中国铁建·万科翡翠国际 | 29100 | 曲江新区 |
| 7 | 中海紫御华府 | 24127 | 曲江新区 |
| 8 | 中海·曲江大城住宅 | 38556 | 曲江新区 |
| 9 | 保利心语花园 | 14615 | 浐灞 |
| 10 | 中海·开元壹号 | 16410 | 未央 |
表：楼盘关注度排行榜
数据来源：房天下研究院
4.户型关注度分析
在户型的关注度上，三居是网友关注的户型，搜索占比为36.29%；其次为两居占比为24.26%；四居搜索占比16.61%。
数据来源：房天下研究院
5.价格关注度分析
价格方面，80-100万价格区间更被网友关注，占比达36.7%；其后为0-30万，占比22.11%；30-110万搜索占比为12.03%，位居第三位。
| 排名 | 价格区间 | 搜索占比 |
| 1 | 80-100万 | 36.7% |
| 2 | 0-30万 | 22.11% |
| 3 | 30-110万 | 12.03% |
| 4 | 0-50万 | 3.24% |
| 5 | 0-100万 | 2.79% |
表：价格关注排行榜
数据来源：房天下研究院
6.面积关注度分析
面积搜索中，90-110平占据首位，搜索占比为13.76%；110-130平的搜索占比为13.58%，位居第二； 150-200平搜索占比为12.84%，位居第三位。
| 排名 | 面积 | 搜索占比 |
| 1 | 90-110平 | 13.76% |
| 2 | 110-130平 | 13.58% |
| 3 | 150-200平 | 12.84% |
| 4 | 70-90平 | 11.77% |
| 5 | 130-150平 | 11.42% |
表：面积关注排行榜
数据来源：房天下研究院
7.地铁线路关注度分析
从1月网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，3号线是网友关注之首，搜索占比为26.86%，4号线、2号线紧随其后，搜索占比分别为20.91%、16.28%。
| 排名 | 地铁线 | 搜索占比 |
| 1 | 3号线 | 26.86% |
| 2 | 4号线 | 20.91% |
| 3 | 2号线 | 16.28% |
| 4 | 1号线 | 13.4% |
| 5 | 5号线 | 11.35% |
| 6 | 6号线 | 5.96% |
| 7 | 14号线(原机场城际线) | 3.19% |
| 8 | 9号线 | 2.05% |
表：地铁线路关注排行榜
数据来源：房天下研究院
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【附】28重点监测城市：北京、上海、深圳、厦门、广州、杭州、南京、天津、福州、苏州、青岛、珠海、武汉、石家庄、济南、郑州、东莞、成都、无锡、大连、南昌、重庆、西安、昆明、长沙、南宁、沈阳、长春。
