问：现在还在准备买二手房的朋友，以下6条干货一定要谨记！
第一，虽然这条很扎心，但是如果你看的小区价格比周边的新房和同类别二手房都要低，甚至别人在涨，它却坚挺不动的话，赶紧离它远点，事出反常必有妖。
第二，同地段同楼龄，均价较低的小区肯定有些缺点，比如品牌口碑、户型朝向、物业管理等，如果你还没买，记得尽量避开。
第三，购买大众喜欢、小众拥有的产品，大众接受度高，大家都觉得好的小区，这在未来几年内会一直持续看好，二手房也会水涨船高，所以买房你要选大家都喜欢的。
第四，关注居住体验，房子是用来住的，所以楼龄、物业管理、居住环境、教育、交通等都非常重要。这些至少你要占两个。低于两个的是真的不能碰。
第五，寻找交易流动性高的区域，主城核心区要比副城区的流动性高，近郊区要比远郊区的交易流动高。而很多人一生买不了几套房，所以一定择优选择。
第六，刚需小区要选大众喜欢的户型，要选大家买得起的，同一个小区里优选中小户型。慎选大户型，买得起的人越多，将来置换会更简单。
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