据房天下研究院监测，2月第3周宁波二手房挂牌均价为24903元/平方米，环比下跌0.01%。2月第3周宁波二手房各区县搜索排行榜中,鄞州、海曙、江北占据热搜区县榜TOP3；鄞州的堇天府笑傲楼盘关注度榜单；户型方面，网友关注度主要集中在三居；价格方面，网友关注度主要集中在0-50万；面积方面，网友关注度主要集中在150-200平；地铁线路中，4号线是网友关注之首。
1.城市房价分析
2月第3周宁波二手房挂牌均价为24903元/平方米，环比下跌0.01%。
图：宁波二手房参考均价走势
数据来源：房天下研究院
2.区县关注度分析
2月第3周宁波各区县搜索排名中，前三甲是鄞州、海曙、江北。
榜首的鄞州搜索占比为40.81%，其次是海曙和江北，占比分别为18.88%和10.98%。
| 排名 | 区域 | 区县均价 | 搜索占比 |
| 1 | 鄞州 | 30485 | 40.81% |
| 2 | 海曙 | 26608 | 18.88% |
| 3 | 江北 | 28084 | 10.98% |
| 4 | 镇海 | 23359 | 9.60% |
| 5 | 北仑 | 19141 | 5.15% |
| 6 | 奉化 | 15067 | 3.50% |
| 7 | 慈溪 | 13207 | 2.71% |
| 8 | 余姚 | 12100 | 2.38% |
| 9 | 象山 | 11153 | 2.09% |
| 10 | 杭州湾新区 | 13379 | 1.95% |
表：区域关注度排行榜
数据来源：房天下研究院
3.楼盘关注度分析
2月第3周网友关注度较高的楼盘是鄞州的堇天府，江北的姚江金茂府列次席，鄞州江山万里位列第三位，鄞州东方一品和江北维科望江府排名三甲之后。
| 排名 | 楼盘名 | 楼盘价格 | 所属区县 |
| 1 | 堇天府 | 30022 | 鄞州 |
| 2 | 姚江金茂府 | 42681 | 江北 |
| 3 | 江山万里 | 65891 | 鄞州 |
| 4 | 东方一品 | 55452 | 鄞州 |
| 5 | 维科望江府 | 35461 | 江北 |
| 6 | 中海雍城世家 | 38955 | 鄞州 |
| 7 | 中海国际社区 | 30207 | 鄞州 |
| 8 | 江东金茂府 | 57929 | 鄞州 |
| 9 | 汪弄小区 | 35588 | 海曙 |
| 10 | 融创涌宁府 | 35857 | 鄞州 |
表：楼盘关注度排行榜
数据来源：房天下研究院
4.户型关注度分析
在户型的关注度上，三居是网友关注的户型，搜索占比为35.58%；其次为四居占比为19.03%；两居搜索占比18.15%。
数据来源：房天下研究院5.价格关注度分析
价格方面，0-50万价格区间更被网友关注，占比达24.36%；其后为80-100万，占比23.28%；0-200万搜索占比为7.14%，位居第三位。
| 排名 | 价格区间 | 搜索占比 |
| 1 | 0-50万 | 24.36% |
| 2 | 80-100万 | 23.28% |
| 3 | 0-200万 | 7.14% |
| 4 | 0-300万 | 5.91% |
| 5 | 0-120万 | 5.08% |
| 6 | 0-140万 | 3.53% |
| 7 | 0-150万 | 2.34% |
| 8 | 0-100万 | 2.18% |
| 9 | 0-500万 | 1.75% |
| 10 | 0-220万 | 1.67% |
表：价格关注排行榜
数据来源：房天下研究院
6.面积关注度分析
面积搜索中，150-200平占据首位，搜索占比为16.89%；70-90平的搜索占比为14.07%，位居第二;130-150平搜索占比为13.54%，位居第三位。
| 排名 | 面积 | 搜索占比 |
| 1 | 150-200平 | 16.89% |
| 2 | 70-90平 | 14.07% |
| 3 | 130-150平 | 13.54% |
| 4 | 50-70平 | 12.02% |
| 5 | 90-110平 | 11.97% |
| 6 | 200-300平 | 11.55% |
| 7 | 110-130平 | 9.69% |
| 8 | 0-50平 | 4.18% |
| 9 | 300-500平 | 1.54% |
| 10 | 130-160平 | 0.56% |
表：面积关注排行榜
数据来源：房天下研究院
7.地铁线路关注度分析
从2月第3周网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，4号线是网友关注之首，搜索占比为41.55%，3号线、1号线紧随其后，搜索占比分别为21.59%、20.37%。
| 排名 | 地铁线 | 搜索占比 |
| 1 | 4号线 | 41.55% |
| 2 | 3号线 | 21.59% |
| 3 | 1号线 | 20.37% |
| 4 | 2号线 | 11.04% |
| 5 | 5号线 | 5.45% |
表：地铁线路关注排行榜
数据来源：房天下研究院
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