据房天下研究院监测，2月第3周天津二手房挂牌均价为24351元/平方米，环比下跌0.01%。2月第3周天津二手房各区县搜索排行榜中,河西、滨海新区、南开占据热搜区县榜TOP3；宝坻的合生京津新城笑傲楼盘关注度榜单；户型方面，网友关注度主要集中在三居；价格方面，网友关注度主要集中在0-80万；面积方面，网友关注度主要集中在90-110平；地铁线路中，1号线是网友关注之首。
1.城市房价分析
2月第3周天津二手房挂牌均价为24351元/平方米，环比下跌0.01%。
图：天津二手房参考均价走势
数据来源：房天下研究院
2.区县关注度分析
2月第3周天津各区县搜索排名中，前三甲是河西、滨海新区、南开。
榜首的河西搜索占比为13.89%，其次是滨海新区和南开，占比分别为13.57%和13.33%。
| 排名 | 区域 | 区县均价 | 搜索占比 |
| 1 | 河西 | 34552 | 13.89% |
| 2 | 滨海新区 | 14739 | 13.57% |
| 3 | 南开 | 31806 | 13.33% |
| 4 | 河东 | 23789 | 9.55% |
| 5 | 和平 | 62817 | 7.63% |
| 6 | 河北 | 23310 | 7.34% |
| 7 | 西青 | 19672 | 6.97% |
| 8 | 津南 | 14072 | 5.48% |
| 9 | 红桥 | 23489 | 5.10% |
| 10 | 北辰 | 16375 | 4.49% |
表：区域关注度排行榜
数据来源：房天下研究院
3.楼盘关注度分析
2月第3周网友关注度较高的楼盘是宝坻的合生京津新城，河西的天津全运村列次席，河西祥和里位列第三位，西青天房美域豪庭和西青雲锦世家排名三甲之后。
| 排名 | 楼盘名 | 楼盘价格 | 所属区县 |
| 1 | 合生京津新城 | 12942 | 宝坻 |
| 2 | 天津全运村 | 38461 | 河西 |
| 3 | 祥和里 | 41238 | 河西 |
| 4 | 天房美域豪庭 | 23444 | 西青 |
| 5 | 雲锦世家 | 21896 | 西青 |
| 6 | 团泊湖别墅 | 7740 | 静海 |
| 7 | 海韵园 | 20213 | 滨海新区 |
| 8 | 五大道别墅 | 69579 | 和平 |
| 9 | 鲁能公馆 | 53920 | 南开 |
| 10 | 和苑家园 | 16196 | 红桥 |
表：楼盘关注度排行榜
数据来源：房天下研究院
4.户型关注度分析
在户型的关注度上，三居是网友关注的户型，搜索占比为36.69%；其次为两居占比为35.27%；一居搜索占比10.97%。
数据来源：房天下研究院5.价格关注度分析
价格方面，0-80万价格区间更被网友关注，占比达35.93%；其后为80-100万，占比29.49%；0-150万搜索占比为5.15%，位居第三位。
| 排名 | 价格区间 | 搜索占比 |
| 1 | 0-80万 | 35.93% |
| 2 | 80-100万 | 29.49% |
| 3 | 0-150万 | 5.15% |
| 4 | 0-100万 | 2.87% |
| 5 | 50-200万 | 2.82% |
| 6 | 0-200万 | 2.02% |
| 7 | 0-120万 | 1.80% |
| 8 | 0-180万 | 1.35% |
| 9 | 0-40万 | 1.21% |
| 10 | 0-65万 | 1.16% |
表：价格关注排行榜
数据来源：房天下研究院
6.面积关注度分析
面积搜索中，90-110平占据首位，搜索占比为21.91%；70-90平的搜索占比为21.67%，位居第二;110-130平搜索占比为14.88%，位居第三位。
| 排名 | 面积 | 搜索占比 |
| 1 | 90-110平 | 21.91% |
| 2 | 70-90平 | 21.67% |
| 3 | 110-130平 | 14.88% |
| 4 | 50-70平 | 9.49% |
| 5 | 130-150平 | 8.15% |
| 6 | 150-200平 | 7.29% |
| 7 | 200-300平 | 4.99% |
| 8 | 0-50平 | 4.54% |
| 9 | 200-500平 | 0.78% |
| 10 | 0-100平 | 0.67% |
表：面积关注排行榜
数据来源：房天下研究院
7.地铁线路关注度分析
从2月第3周网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，1号线是网友关注之首，搜索占比为31.35%，6号线、9号线紧随其后，搜索占比分别为18.48%、16.61%。
| 排名 | 地铁线 | 搜索占比 |
| 1 | 1号线 | 31.35% |
| 2 | 6号线 | 18.48% |
| 3 | 9号线 | 16.61% |
| 4 | 2号线 | 12.27% |
| 5 | 3号线 | 11.32% |
| 6 | 5号线 | 9.97% |
表：地铁线路关注排行榜
数据来源：房天下研究院
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