48岁的朱女士独自一人带着女儿生活，为了在长沙安定下来，2021年11月28号，她通过新环境中介签订三方合同买下一套二手房，就在朱女士交完定金和中介费之后，房东突然变卦要涨价。
价格都已写进合同，房东为何突然反悔？朱女士表示，就在她坚持要求按合同价交易后，房东拒绝办理所有手续。这样的遭遇，让朱女士目瞪口呆。
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单身母亲想安定
69.8万买下83平米二手房
签完合同8天房东称“太亏”要涨价
麓山润城即将提质改造
房东要求“换主”另售
2021年11月28号，朱女士通过长沙新环境振业城二店，与房东签订房屋买卖合同，以69.8万元的价格，买下了长沙麓山润城小区一套83.8平米的二手房。
朱女士表示，11月28号签完合同后，她向新环境交纳了1.8万元的中介费、向房东支付了1万元的定金，就在她把银行里的定期都取出来凑首付时，12月7号房东突然反悔。
麓山润城位于长沙枫林三路附近，83.8平米、69.8万元，计算下来，每平米的价格为8329元。
记者注意到，11月28号三方签订房屋买卖合同后，新环境12月1号与房东联系，双方还在对接办理产权过户的手续，直到12月7号晚上7点，房东在短短6分钟时间里突然变卦。
签完合同后，房东为何突然变卦？朱女士透露，这可能与麓山润城即将开启提质改造有关。
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房东要求涨价两万
经中介协调降至3000元
合同约定违约方应付6.98万违约金
房东拒接电话
中介全额退款协助索赔
11月28号签完房屋买卖合同后，按照约定，朱女士只要付完首付款，今年1月31号之前就可以办理产权过户手续，但就在她凑齐首付款之后，房东突然要求涨价。
对于房东的任性之举，中介称多次沟通协调都无济于事，他们建议朱女士通过法律途径索赔。
24日上午，记者陪同朱女士来到长沙麓山润城小区，但双方交易的这套房屋大门紧锁。
新环境介绍，房东签完合同突然变卦要涨价后，他们多次与房东沟通协调但都无济于事。
合同约定，甲乙双方任何一方的违约行为已累计超过双方约定时间三十日的，守约方有权解除合同，并要求违约方向守约方赔偿总房价10%、也就是6.98万元的违约金。
朱女士表示，如果房东拒绝过户，房东理应就自己的违约行为作出赔偿。
在麓山润城小区没找到房东后，新环境现场拨打房东电话，但对方也未接听。
据记者了解，房东以“卖得太亏”为由要求涨价，在房东与新环境交涉过程中，房东认为，朱女士交的1万元定金由中介保管，自己没拿到钱就不是买卖。
对于房东的任性之举，新环境表示将全额退还朱女士所交的2.8万元，并继续与房东保持沟通。
目前朱女士已将情况向麓山润城所属社区反映，社区以及街道司法所将介入此事的协调。
