长沙的小学一年级新生入学绝大部分采取单校划片的模式，也叫做配套入学，适龄儿童按照户口和房产分为五类生源。买房是谋取配套入学最可靠的方式。但是，买二手房一定要注意一下四点，不然白忙活一场，耽误孩子学习，自己吃亏。
只有住宅方可以享受配套入学的待遇，如果是商铺、写字楼、公寓、厂房等商业性质的非住宅房产，都不可以享受配套入学的待遇。如果家庭资金紧张，这里有个诀窍就是以小面积住宅房产产权博取好学位。
二，一定要要问清楚前房东有没有使用过学位，如果使用过有没有满六年。
配套楼盘二手房业主（含继承、赠与的业主）子女，如果前业主没有以此房产作为依据入学，可以继续使用；如果前业主已经以此房产作为依据入学，则自前业主子女入学之日起满6年后方能再次享受配套入学政策。
三，一定要注意4月15日这个时间节点。
如果要当年使用学位的，二手房转让的购房合同或产权证在房管局登记的时间是4月15日（含）。
以配套入学方式就读对应配套学校的，办理配套入学的不动产登记时间（或购房合同登记时间）到当年4月15日（含）截止；登记截止之后，配套学校当年不再受理入学报名，由当地教育行政部门统筹安排。
四，一定要注意共同持有产权的房产，只有直系亲属才可以享受配套入学待遇。
通过在产权证上增加父母姓名达成配套入学的待遇注意了，持配套楼盘共有不动产权证（或房屋产权证、房屋预告登记证）的业主，共有人之间系祖孙、父子（女）、母子（女）关系才能享受该套房入学资格。孙子孙女投靠爷爷可以，父子父女，母子母女可以，其他关系一律不能享受配套入学待遇。
