2022年第37周
15个重点监测城市成交107.4万平方米。本周市场规模继续回调，环比下降12%，同比涨幅收窄至6%。除成都和大连因疫情管控而无成交外，其余13城市合计环比增6%。
具体来看，一二线城市中深圳、南京、青岛等规模均回升至8月末水平，苏州、厦门等更是升至短期高点。三四线城市中东莞、舟山、渭南等也环比有较大涨幅。究其原因，新房市场“金九”营销节点已过且收效一般，购房者再度回流至二手房市场。
重
点
城
市
01
北京：成交短期回调结束环比5连增
同比上涨2%
2022年第37周，北京二手房成交面积为25平方米，环比下降16%，同比则改降为增上涨2%。市场规模连续5周环比增长后本周短期回调。
02
深圳：成交环比上涨54%
规模回升至此前高位
2022年第37周，深圳二手房成交环比上涨54%至4.7万平方米，同比上涨19%。成交规模回升至第35周水平，需求由新房市场回流。
03
南京：成交环比上涨21%
规模与第35周齐平
2022年第37周，南京二手住房成交面积收16.7万平方米，环比上升21%、同比下降10%。成交规模回升至第35周水平。
04
苏州：成交跳增
环比上涨35%至短期高点
2022年第37周，苏州二手住房成交环比上升35%至16.7万平方米，同比上升47%。成交规模筑底回升，本周跳增至短期高位。
05
佛山：成交环比下降16%、同比涨幅收至11%
规模降至短期低点
2022年第37周，佛山二手住房成交面积为10.3万平方米，环比下降16%、同比上升11%。成交回落处于短期低点。
06
杭州：成交环比降36%
新房积压下二手房规模低位波动
2022年第37周，杭州二手住房成交4.6万平方米，环比再降36%，同比下降21%。新房市场对二手房市场成交的挤压作用尚存，成交低位波动。
07
东莞：成交规模本周环比上升39%波动较大
近期平均成交规模处于较高水平
2022年第37周，大连二手住房成交面积为8.5万平方米，同、环比分别上升74%和39%。上周成交回落后本周高增，近六周平均成交规模处于年内较高水平。
08
厦门：成交规模环比增21%
规模由稳转增至高点
2022年第37周，厦门二手住房成交面积环比上升21%至5.5万平方米，同比上升19%。厦门结束连续规模回调，成交环比由稳转增。
09
青岛：成交环比上涨22%
规模回升至第35周水平
2022年第36周，佛山二手住房成交面积为12.2万平方米，环比上升2%、同比上升17%。成交规模微增但仍处低位，本周较第30周下降22%。
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克而瑞周报回顾
CRIC WEEKLY
01
新房市场
疫中探市｜新房周报（8.8-8.14）
疫中探市｜新房周报（8.29-9.4）
疫中探市｜新房周报（9.5-9.11）
02
二手房市场
15城二手成交环比增3%，京深连续3周上涨（8.22-8.28）
15城成交环比降17%，深杭宁蓉跌幅居前（8.29-9.4）
15城二手成交环比上涨12%，深圳、苏州等规模持续下降（8.8-8.14）
03
土地市场
重点城市集中土拍暂歇，成交量价环比不及上一周（9.5-9.11）
土成交量价环比齐涨，厦门、无锡三轮土拍低热收官（8.29-9.4）
成交量价低位运行，9月中下旬将迎三批次土拍高峰（8.22-8.28）
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