2022年第41周
15个重点监测城市成交46.3万平方米。国庆成交高于2021年同期但低于9月周均表现，同比上涨49%、较9月月均下降60%。第39周和第40周成交规模均超过140万平方米，高规模对国庆期间成交有一定影响。
具体来看，一线城市北京和深圳均同比正增；二三线城市中青岛和东莞成交热度较高，杭州和苏州等也同比上涨，其余城市则不及2021年同期。
重
点
城
市
01
北京：十一周成交同比增23%
市场规模连续冲高
2022年第41周，北京二手房成交面积为9.2万平方米，环比下降76%，同比上升23%。市场规模连续冲高，第40周成交规模升至38万平方米，为年内新高。
02
深圳：十一周成交同比增75%
规模降至9月周均一半
2022年第41周，深圳二手房成交环比下降56%至1.7万平方米，同比上升75%。受2021年同期规模较低影响，本周同比高增。第40周成交3.8万平方米，规模保持相对较高水平。
03
南京：成交同比下降22%
第39周规模冲高后回调
2022年第41周，南京二手住房成交面积收3.6万平方米，环比下降76%、同比下降22%。成交规模第39周冲高后第40周环比已回调6%。
04
成都：疫情中断后市场有序复苏
国庆前一周成交近30万平方米
2022年第41周，成都二手住房成交12.2万平方米，环比下降59%。疫情短期中断后的市场成交正有序回复，第40周较第39周环比上涨4%至29.5万平方米。
05
苏州：十一周成交同比增7%
成交维持高热
2022年第41周，苏州二手住房成交环比下降81%至2.4万平方米，同比上涨7%。成交规模短暂筑底后回升保持高热。
06
杭州：十一周成交同比增9%
二手房规模仍处较低水平
2022年第41周，杭州二手住房成交2.4万平方米，环比下降60%，同比上升9%。第39周起成交规模略有回升，但仍处于较低水平。
07
厦门：十一周成交同比下降5%
延续规模下行趋势
2022年第41周，厦门二手住房成交面积环比下降51%至1.3万平方米。成交同比下降5%，第40周环比回落30%，延续规模下行。
08
青岛：十一周成交仅9月月均一半
第40周规模仅为高点的7成
2022年第41周，青岛二手住房成交面积环比下降50%至4.4万平方米，同比上升141%。成交规模连续回落，第40周已降至此前高点的7成。
09
佛山：第39周和第40周成交高增
同比上涨均超80%
2022年第41周，佛山二手住房成交面积为3.7万平方米，环比下降75%、同比下降12%。国庆前第39周和第40周成交高增，对十一周成交规模有一定分流。
排版丨太阳
克而瑞周报回顾
CRIC WEEKLY
01
新房市场
疫中探市｜新房周报（9.19-9.25）
疫中探市｜新房周报（9.12-9.18）
疫中探市｜新房周报（9.5-9.11）
02
二手房市场
15城二手成交环比增19%，杭宁等涨幅超30%（9.19-9.25）
15城二手成交环比降3%，苏杭约20%领跌（9.12-9.18）
13城二手成交环比升6%，深圳、南京规模回升至高位（9.5-9.11）
03
土地市场
供求规模环比均上涨，北京三轮土拍热度微升（9.19-9.25）
成交量价环比齐涨，杭州、青岛三批次土拍热度分化（9.12-9.18）
重点城市集中土拍暂歇，成交量价环比不及上一周（9.5-9.11）
本文版权归克而瑞研究中心所有 未经授权请勿转载
以上代表克而瑞研究中心团队观点，仅供参考
本文首发于微信公众号：克而瑞地产研究。文章内容属作者个人观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。
