近日，兴业银行莆田分行正式落地“带押过户”模式的二手房贷款业务。该业务的成功办理是莆田分行积极响应国家金融支持消费政策，以实际行动助力莆田市房地产市场良性健康发展的重要举措。
“带押过户”是指二手房交易中，卖方无需先行还贷，将处于抵押状态下的不动产，通过交易转移给买方。办理这项业务需要买方、卖方及各自贷款银行协商一致，并签订“带押过户”各方协议，同意无需先行还款。
客户翁先生准备卖掉手中的一套房产，该套房产尚有按揭贷款未结清。翁先生之前寻求一些垫资还款方式，但垫资需承担较高费用，且办理手续花费的时间精力都让他苦恼。兴业银行莆田分行客户经理了解到这一情况后，为其详细介绍“带押过户”业务的特点和优势。“带押过户”不仅让有贷款的房屋可正常买卖和过户，同时有效降低“在押”房产交易登记风险，最大程度保障房屋买卖双方利益。受理该笔业务后，该行高效办妥贷款审查审批、过户抵押及放款流程，获得翁先生高度赞许。
下阶段，兴业银行莆田分行将持续践行“为民造福”宗旨，落实“我为群众办实事”，加大二手房“带押过户”的贷款政策解读和宣传引导，进一步优化“带押过户”业务办理流程，为二手房交易市场高质高效发展提供金融助力。（兴业银行莆田分行 供稿）
