7月27日,58同城、安居客宣布 “优品旗舰店”于沈阳上线,旨在通过线上旗舰店的形式,为入驻的经纪公司构筑私域流量池,同时基于平台的智能算法、CS服务等核心优势,为经纪人更好匹配房源及客源赋能,为其二手房业绩增长打造新引擎。
针对经纪公司二手业务所面临的商机少、好房少、转化低等问题,“优品旗舰店” 借助平台巨大的流量优势,以独立专属的品牌官网形式,聚合优品房源,提升曝光效果。此外,平台通过智能算法,将房源特征与购房者选房喜好匹配,帮助经纪人更精准获得优质客户。同时,58同城、安居客还打造了与经纪公司沟通的桥梁——CS服务,提供数据分析、房源管理、客源管理、带看成交管理等作业支持,有效帮助经纪公司及经纪人进行商业分析、规则管理及策略反馈,为全链路的业务管理提效。
目前,沈阳“优品旗舰店”已有斑马搜房、森众志诚、瑞家地产、汇置家地产、中联房管家、寓金房产等当地经纪公司入驻,覆盖470余家门店,超3000名经纪人。此前,“优品旗舰店”已经率先在合肥、南宁、郑州等多地上线。
聚合超5倍房源流量 优品旗舰店打造智能算法新营销方案
在当下房地产存量市场,二手房业务在多个大中城市中占据一定规模,对于不少经纪公司来说,更好的商机质量、更优质的房源以及更高的转化是其不断探索的业绩增长引擎。58同城、安居客作为房地产信息交易服务第一平台,始终坚持为经纪公司、开发商、经纪人深度服务,在二手房、新房、租房等领域实现流量互通,帮助经纪公司获得海量精准流量,降低营销成本,提升服务和转化效率。
此次58同城、安居客推出“优品旗舰店”,是基于智能算法打造的新营销解决方案。为了给经纪公司带来更好的线上展示效果,58同城、安居客“优品旗舰店”独立频道聚合展示“优品房源”,通过首页特别设计的独享流量入口,提升曝光效果。用户在找房搜索小区之时,“优品房源”将获得优先展示,并同时展示多个服务经纪人供用户选择。数据显示,优品聚合房源的流量是普通房源的5倍之多。
在管理方面,通过海量数据(603138,股吧)、百项标准为房源和经纪人打分,以及对经纪人踩盘、实勘、维护、跟进、带看、推广等房产服务各个环节的统一管理,使营销进程管理更为细致,管理效率大幅提升。此外,基于对数据的实时分析,对经纪人服务进行量化分析,有效促进了经纪人服务水平的不断升级。
除了智能算法带来的房源和经纪人管理服务外, 为了促进全链路的业务管理提效,58同城、安居客在与经纪公司深度合作的基础之上,打造了与经纪公司沟通的桥梁——CS服务,以数字化、系统化的管理形式,为经纪公司业务顾问、数据分析、业务赋能等多面支持,帮助经纪公司进行房源、客源、带看成交三重管理,有效缩短管理半径,实现业务管理的质效升级。
立足开放平台全域流量加持 两大核心优势赋能业绩增长
基于智能算法与CS服务两大核心优势,“优品旗舰店”通过和经纪公司的深度对接,为经纪公司线上管理、营销设计了整套解决方案,实现“优秀经纪人×品质好房”的无缝连接。同时,在智能算法与CS服务的双重作用下,驱动经纪公司线下业务标准化,以及线上商机分发效率达到最大化。同时,在经纪人侧,提升了其服务自驱力,以及高质量收房,进而实现业绩高速增长。
在流量时代,能更精准的结合客户痛点对流量进行精细化的运营,也将为客户效率的提升以及业绩的增长提供新的解决方案。数据显示,接入58同城、安居客“优品旗舰店”后,经纪公司可管理用户量提升3倍,品质好房量提升3.3倍,成交周期缩短28%,好房带看的成交效率提升2.3倍。
“优品旗舰店”在各城市的推出受到了当地经纪公司和经纪人的青睐。2021年,“优品旗舰店”将实现“实现全国10城,覆盖每城50%经纪人”的业务布局,助力经纪公司深耕本地市场,为其二手房业绩增长保驾护航。同时,58同城、安居客也将始终秉承开放平台定位,不断发挥平台的流量及技术优势,与行业伙伴协同探索良性发展,为房产行业带来更加智能、高效的服务模式,推动房产经纪行业的产业互联数字化进程。
