周五民声直播室
星期五早上10:30-12:00
7月2日上午，中山市自然资源局局长陈晖东、副局长冯庆同、副局长翁计传上线我台《周五民声直播室》节目，就中山重大平台建设实施方案等内容和市民进行互动交流。
一起回顾直播主要内容
我为群众办实事
“小小一本证，牵动万家心”，不动产登记工作与群众生产生活密切相关，市自然资源局以群众需要为导向，进一步聚焦“办实事”，切实解决好不动产登记领域群众“急难愁盼”的问题。
原来群众办理二手房交易业务要先到税务部门核税，再到市自然资源局办理不动产登记，需要准备两套材料，到两个窗口入件申请，流程繁琐且耗时长。
市自然资源局推行二手房交易“一窗受理”后，群众网签后可以直接到不动产登记窗口入件，窗口会将核税材料扫描推送到税务系统，税务人员直接核税并反馈，整个核税时间由原来3-4天缩短到20分钟。
此外，市自然资源局实施二手房交易无纸化办公后，窗口收件将纸质资料统一扫描整理，初审、复审、登簿均以扫描电子数据进行，比原来减少了2天的纸质资料邮递时间，整个二手房交易业务提速到3天内完成审批发证，真正实现二手房交易“一套材料，只进一窗，只排一队，只跑一次”，大大降低群众办事成本。
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广东中山国家森林公园目前建好了没有？什么时候可以对外开放？
陈晖东
中山市自然资源局局长
为加快推进广东中山国家森林公园建设，市自然资源局先后组织编制《广东中山国家森林公园总体规划（2018-2027年）》《广东中山国家森林公园建设规划》。2020年11月，市自然资源局申请将广东中山国家森林公园项目纳入全市财政基建预备库，并获得市政府批准。
今年4月，市自然资源局编制完成《广东中山国家森林公园可行性研究报告》，目前正按部门意见修改完善，修改完成后将提请市政府审核，力争8月底前完成立项，并计划年内开展建设前期准备工作。目前，广东中山国家森林公园中的树木园景区、金钟湖景区作为组成部分，已基本建成开放并不断完善。广东中山国家森林公园的全部工程预计在2027年底完成。
Q
经常听说要处理闲置土地，那怎样才算是闲置土地？怎样才算是动工开发？
冯庆同
中山市自然资源局副局长
闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。另外，已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五，中止开发建设满一年的国有建设用地，也可以认定为闲置土地。
而对土地已动工开发的判定则有三种：
⒈需挖深基坑的项目，在取得施工许可证后，基坑开挖完毕；
⒉使用桩基的项目，在取得施工许可证后，打入所有基础桩；
⒊除上述两种情形以外的其他项目，在取得施工许可证后，地基施工完成三分之一。
Q
听说建房前要先查询用地的规划情况，请问怎样才能查询到相关信息？
翁计传
中山市自然资源局副局长
如果想查询用地的规划情况，可登陆中山市自然资源局政务网，点击网页内的“网上查询系统入口”，通过“规划一张图公众服务平台”，便可获知用地所在的规划情况；市民群众也可以携带土地证明文件等有关资料，到市自然资源局或就近的自然资源局分局、行政服务中心窗口进行查询。
编辑：minni
