观点地产网讯：4月29日，广州市房地产中介协会发布报告显示，2021年4月（统计周期为2021年3月26日至2021年4月25日），广州全市中介促成二手住宅的网签宗数和面积分别为3639宗和33.17万平方米，环比分别下降3.17%和1.16%，同比分别下降6.55%和8.40%。
从整体情况（中介促成+自行交易）来看，广州全市二手住宅共网签16,025宗和150.91万平方米，环比分别增长6.74%和7.92%，同比分别增长78.55%和82.43%。
4月广州市二手住宅的中介促成占比（按网签宗数计算）为22.71%，环比下降2.32个百分点，同比下降20.68个百分点。
报告指，4月21日，广州市人民政府办公厅发布《关于完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》，明确自4月22日起实施一系列加大房地产市场调控力度的措施，使得部分消费者集中在新政生效前夜网签，从而带动全月整体成交的增长。
中心城区方面，由于楼盘次新房源增多一定程度上促进市场需求的释放，使得荔湾区增速居于全市前列，网签面积环比增长23.62%；越秀、白云区网签面积环比均有一定的增长，幅度分别为10.84%和8.83%；海珠、天河区则相对稳定，网签面积环比略有增长；而黄埔区网签面积环比则下降5.62%，原因主要有：一是2021年第一季度区域二手住宅市场成交相对畅旺，消化部分房源、客源；二是部分业主报价坚挺，约束了买家的购买欲望。
