数据显示，年后成都二手房成交量逐步攀升，日成交量明显高于前几个月（详细可看成都二手房成交量“异动”背后），2019年2月，受春节假期影响，二手房市场下跌趋势明显放缓，从2月下半旬开始，二手房的成交逐渐放大，个别主城区的优质项目已经开始调价。成都2月二手房的挂牌均价为15748元/㎡，参考均价13711元/㎡（注：一般情况下，成交均价会低于或等于挂牌价）成都2月二手房挂牌、参考均价环比1月下降了19元/㎡，跌幅较小，约0.14%。
从图中我们不难发现，郫都区与龙泉驿区这两个二圈层地区二手房价格有相对较大的涨幅，这或许和新房供应量有关。但同时，锦江区、青羊区等二手房价相对较为坚挺的主城区域有较为明显的跌幅。这种现象可能是由于节后二手房成交回暖，部分二手房市场“以价换量”的特征明显。
以下为成都主城区各主要板块二手房变化
锦江区
锦江2月二手房均价19381 元/m，环比上月跌幅较大，一是有可能二手房市场“以价换量”，二则是上架房源由于春节原因相对较少，样本也较一月少。从板块来看，其中跌幅最大的是顺江路附近房源。
青羊区
青羊区1月二手房均价17384元/m，环比上月下降趋势较大，原因与锦江区类似，在板块中变化最大的是少城板块。
武侯区
武侯区2月涨幅最大的是玉林附近二手房源。
金牛区
金牛区跌幅较大的是天回板块，可能也是受新房入市的影响。
成华区
成华区八里小区板块同比涨幅较大，同时，北湖公园板块价格也有波动，可能是受北湖公园开放的影响。
高新区
高新区大热板块相对集中，价格均有上升趋势，但肖家河区域在2月涨幅较大。
关于成都2月二手房市场的波动，有几个重要现象可看出：1，二圈层回暖，房价缓步上升，2，以往相对稳定的一圈层地区价格松动，3，成都二手房成交量虽然在回升，但成交均价保持稳定。
关于主城区二手房价下跌是否会成为常态，二手房市场是否从此活跃起来，仍需要时间观察，乐居将及时为您监控，敬请实时保持对四川乐居的。
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