长江商报消息 本报讯（记者 江楚雅 ）日前，国家统计局发布《2018年11月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数》显示，一线城市新建商品住宅销售价格环比微涨，二手住宅持续下降；二线城市环比涨幅均与上月相同；三线城市环比涨幅均回落。而武汉11月新建商品住宅销售价格环比上涨1.6%，这一涨幅小于10月的2.5%。
一线城市新房价格微涨0.3%
从环比看，4个一线城市新建商品住宅销售价格微涨0.3%。二手住宅销售价格下降0.4%，降幅比上月扩大0.2个百分点。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.0%和0.3%，涨幅均与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.9%和0.4%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。
武汉地区来看，11月房价环比涨幅为1.6%，而根据武汉市房管局14日发布的月度数据，11月武汉新建商品住宅成交1.9万套，环比10月增加约25%。
易居研究院研究总监严跃进对长江商报记者表示，应该说对于武汉而言，当前此类房价的环比涨幅依然是需要把控，尤其是到了年底，随着高端项目预售管控力度的减弱，此时确实会出现高端楼盘密集入市的现象，这样就会带来房价的过快上涨。
二手房成交持续低迷
11月，70个城市中有17个城市二手房价格环比下降，比上月增加3个。北京、上海、广州、深圳四个一线城市二手房全线下跌，分别下降0.6%、0.1%、0.3%和0.2%；31个二线城市二手房价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同；三线城市环比涨幅均回落。35个三线城市二手住宅销售价格上涨0.4%，涨幅比上月回落0.1个百分点。
不仅价格下跌，成交也比较持续低迷。以深圳为例，根据深圳市国土局备案数据显示， 11月份，二手住宅共成交4175套，环比上升10.2%，成交面积34.8万平，环比上升12.0%。成交量较上月有所回升，但依然处于低位，市场持续低迷。
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