10月深圳二手房成交量同比涨三成
信息来源：eosoo.cn 时间： 2013-11-08 浏览次数：890
根据深圳市规划国土委数据统计，10月份深圳二手住宅成交6204套，环比下降16.18%，但仍创下近三年同期最好水平，同比上涨超过3成。
在二手房成交价格方面，深圳官方没有给出具体数据，但根据中联精准指数，上月二手样本楼盘成交均价为26027元每平方米，环比上涨3.09%，涨幅较9月份有所放缓，而同比涨幅继续扩大，为33.40%。
记者了解到，10月份深圳房价指数均价继续上涨，主要是当前市场仍处于较活跃态势，供需比下降，业主报价较坚挺。
据中联地产市场研究专家分析，受国庆节假期的影响，国土部门过户天数有所减少，同时，假期部分业主离开深圳，上旬放盘量出现较为明显的回落，同时看好后市的业主上月放盘意愿减弱，期待年底高价出售。
10月11日“深圳八条”出台重申将继续落实楼市调控，货币政策又偏紧，同时7至9月房价涨幅持续加快，置业者在综合权衡政策及市场预期发展之后，入市较为理性。
业内人士预计，年底房价涨幅将放缓，走势会更加的稳健。因二套房首付比例提升至七成，短期内高端物业成交比例将会缩减，在均价结构上影响涨幅放缓。此外，今年一二线热点城市涨幅较快，与年初房价调控目标存在较大差距，政府部门可能会运用一些手段增加供应及调节部分需求，释放出稳定房价的预期信号。
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